Algemene voorwaarden

LEFF Building Partners B.V.

Artikel 1. Toepasselijkheid

  1. Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op iedere aanbieding, offerte en overeenkomst tussen LEFF Building Partners B.V., ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 99537028, hierna te noemen “LEFF”, en haar opdrachtgever, in de ruimste zin van het woord. Afwijking van deze voorwaarden is alleen mogelijk indien dit voorafgaand aan het sluiten van de overeenkomst uitdrukkelijk en schriftelijk tussen partijen is overeengekomen.
  2. Deze voorwaarden kunnen eveneens worden ingeroepen door medewerkers van LEFF en door derden die door LEFF bij de uitvoering van een opdracht worden ingeschakeld.
  3. LEFF wijst eventuele inkoop of andere voorwaarden van de opdrachtgever uitdrukkelijk van de hand, tenzij en voor zover LEFF deze schriftelijk heeft aanvaard.
  4. Indien LEFF schriftelijk heeft ingestemd met de toepasselijkheid van een of meer afwijkende bepalingen, blijven deze algemene voorwaarden voor het overige onverkort gelden.
  5. Mocht een bepaling van deze voorwaarden geheel of gedeeltelijk ongeldig blijken, dan blijven de overige bepalingen volledig van kracht. Partijen zullen de ongeldige bepaling vervangen door een bepaling die het doel en de strekking van de oorspronkelijke bepaling zo veel mogelijk benadert.

Artikel 2. Offertes en totstandkoming van de overeenkomst

  1. Alle offertes van LEFF zijn vrijblijvend en gelden gedurende dertig dagen na dagtekening, tenzij schriftelijk anders is aangegeven.
  2. Genoemde prijzen zijn exclusief btw en overige heffingen van overheidswege, en gaan uit van uitvoering binnen de gebruikelijke werktijden van LEFF.
  3. Een samengestelde prijsopgave verplicht LEFF niet tot het verrichten van een gedeelte van de opdracht tegen een overeenkomstig deel van de opgegeven prijs.
  4. Een overeenkomst komt tot stand op het moment dat LEFF de opdracht schriftelijk of per e mail bevestigt, dan wel op het moment dat LEFF feitelijk met de uitvoering van de opdracht aanvangt.
  5. De opdrachtgever bevestigt de opdracht bij voorkeur schriftelijk. Laat de opdrachtgever dit na, maar stemt hij er wel mee in dat LEFF met de uitvoering start, dan geldt de inhoud van de offerte als tussen partijen overeengekomen. Mondelinge afspraken en toezeggingen binden LEFF pas nadat deze schriftelijk zijn bevestigd.
  6. Indien de aanvaarding door de opdrachtgever, ook op ondergeschikte punten, afwijkt van de offerte, is LEFF daaraan niet gebonden. In dat geval komt de overeenkomst niet overeenkomstig deze afwijkende aanvaarding tot stand, tenzij LEFF uitdrukkelijk anders aangeeft.
  7. Rechten en verplichtingen uit de overeenkomst kunnen door de opdrachtgever alleen met voorafgaande schriftelijke toestemming van LEFF aan derden worden overgedragen.

Artikel 3. Uitvoering van de overeenkomst

  1. LEFF zal de overeenkomst naar beste inzicht en vermogen en overeenkomstig de eisen van goed vakmanschap uitvoeren, en zich inspannen voor een voor de opdrachtgever bruikbaar resultaat.
  2. LEFF is gerechtigd om, indien dit voor een goede uitvoering van de opdracht wenselijk is, bepaalde werkzaamheden door derden te laten verrichten.
  3. De opdrachtgever schakelt geen andere partijen in op een wijze die de uitvoering van de opdracht door LEFF kan beïnvloeden, zonder hierover vooraf met LEFF te overleggen.
  4. De opdrachtgever draagt er zorg voor dat alle gegevens, tekeningen, vergunningen en overige informatie die LEFF nodig heeft, of waarvan de opdrachtgever redelijkerwijs moet begrijpen dat LEFF deze nodig heeft, tijdig en juist worden aangeleverd. Bij gebreke hiervan is LEFF gerechtigd de uitvoering op te schorten en/of de daaruit voortvloeiende extra kosten aan de opdrachtgever door te belasten.
  5. LEFF is niet aansprakelijk voor schade die het gevolg is van onjuiste of onvolledige gegevens die door of namens de opdrachtgever zijn verstrekt, tenzij LEFF de onjuistheid of onvolledigheid had behoren te onderkennen.
  6. Een door LEFF opgegeven termijn voor de uitvoering van de opdracht is indicatief, tenzij uit de aard of inhoud van de overeenkomst anders volgt. LEFF raakt ook bij overschrijding van een dergelijke termijn pas in verzuim nadat de opdrachtgever haar bij aangetekend schrijven in gebreke heeft gesteld en een redelijke termijn voor nakoming is verstreken.
  7. LEFF mag de overeenkomst in fasen uitvoeren en het reeds uitgevoerde gedeelte afzonderlijk factureren.

Artikel 4. Materialen, inkoop en risico overgang

  1. Indien is overeengekomen dat LEFF namens de opdrachtgever bouwmaterialen, onderdelen of andere zaken inkoopt of laat aanleveren, geeft de opdrachtgever met zijn schriftelijke akkoord op de begroting of specificatie tevens akkoord op de uitvoering van deze inkoop.
  2. Opgegeven levertijden en prijzen van materialen zijn indicatief; de opdrachtgever kan hieraan geen rechten ontlenen.
  3. Het moment van levering of aflevering van materialen op de bouwplaats wordt in overleg met de opdrachtgever bepaald. Tenzij anders overeengekomen, is LEFF niet verplicht bij de levering aanwezig te zijn.
  4. Het risico van verlies, diefstal of beschadiging van geleverde materialen en zaken gaat over op de opdrachtgever op het moment dat deze op de bouwplaats of een andere overeengekomen locatie worden afgeleverd en daarmee feitelijk in de macht komen van de opdrachtgever of een door hem aangewezen partij.

Artikel 5. Meerwerk

  1. Werkzaamheden of leveringen die LEFF op verzoek of met voorafgaande instemming van de opdrachtgever verricht en die buiten de inhoud of omvang van de overeengekomen opdracht vallen, worden door de opdrachtgever vergoed volgens de op dat moment gebruikelijke tarieven van LEFF. LEFF is niet verplicht aan een dergelijk verzoek te voldoen en kan verlangen dat hiervoor een aparte schriftelijke overeenkomst wordt gesloten.
  2. Is voor de opdracht een vaste prijs overeengekomen en overwegen partijen een aparte overeenkomst voor extra werkzaamheden, dan informeert LEFF de opdrachtgever vooraf schriftelijk over de financiële gevolgen daarvan.

Artikel 6. Intellectueel eigendom en geheimhouding

  1. Tekeningen, ontwerpen, begrotingen en andere door LEFF verstrekte stukken mogen niet zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van LEFF worden gekopieerd, aan derden getoond of anderszins gebruikt.
  2. LEFF mag het gerealiseerde project gebruiken en afbeelden voor haar eigen promotionele doeleinden, via zowel online als offline kanalen, tenzij partijen hierover schriftelijk andere afspraken maken.

Artikel 7. Betaling

  1. Bij aanvang van ieder project spreekt LEFF met de opdrachtgever een betalingsschema af.
  2. Facturen dienen, tenzij schriftelijk een andere termijn is overeengekomen, binnen 14 dagen na factuurdatum te worden voldaan, zonder verrekening of korting en op de door LEFF aangegeven wijze.
  3. Na het verstrijken van de betalingstermijn is het factuurbedrag direct opeisbaar en is de opdrachtgever van rechtswege in verzuim, zonder dat een ingebrekestelling vereist is.
  4. Vanaf het intreden van het verzuim is de opdrachtgever over het opeisbare bedrag een rente verschuldigd van 8% per maand, of de wettelijke handelsrente indien deze hoger is.
  5. Indien LEFF in een gerechtelijke of buitengerechtelijke incassoprocedure in het gelijk wordt gesteld, komen alle daarmee gemoeide kosten voor rekening van de opdrachtgever.
  6. Bij niet betaling, surseance van betaling, faillissement of liquidatie van de opdrachtgever heeft LEFF het recht de overeenkomst, of het nog niet uitgevoerde deel daarvan, zonder rechterlijke tussenkomst te ontbinden en nog niet betaalde zaken terug te vorderen, onverminderd haar recht op schadevergoeding. In die gevallen zijn alle vorderingen van LEFF op de opdrachtgever onmiddellijk opeisbaar.
  7. Mocht LEFF in een gerechtelijke (incasso) procedure in het gelijk worden gesteld dan komen alle kosten die LEFF in verband hiermee heeft gemaakt voor rekening van afnemer.

Artikel 8. Aansprakelijkheid

  1. Voor zover LEFF aansprakelijk is, is deze aansprakelijkheid beperkt tot hetgeen in dit artikel is bepaald.
  2. LEFF is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het feit dat zij is uitgegaan van door of namens de opdrachtgever verstrekte onjuiste of onvolledige gegevens.
  3. Indien LEFF aansprakelijk is voor schade, is deze aansprakelijkheid beperkt tot maximaal de factuurwaarde van de opdracht, of het gedeelte van de opdracht waarop de aansprakelijkheid betrekking heeft.
  4. LEFF is uitsluitend aansprakelijk voor directe schade.
  5. Onder directe schade wordt uitsluitend verstaan: de redelijke kosten voor het vaststellen van de oorzaak en omvang van de schade, de redelijke kosten om de gebrekkige prestatie van LEFF alsnog aan de overeenkomst te laten beantwoorden, en redelijke kosten ter voorkoming of beperking van schade, voor zover de opdrachtgever aantoont dat deze kosten daadwerkelijk tot beperking van directe schade hebben geleid. LEFF is nooit aansprakelijk voor indirecte schade, waaronder in ieder geval begrepen gevolgschade, gederfde winst, gemiste besparingen en schade door bedrijfsstagnatie.
  6. De beperkingen van dit artikel gelden niet indien de schade het gevolg is van opzet of grove schuld van LEFF of haar leidinggevenden.

Artikel 9. Vertraging en overmacht

  1. Wordt de uitvoering van de opdracht vertraagd of onderbroken door omstandigheden die LEFF niet kunnen worden toegerekend, dan vergoedt de opdrachtgever de daaruit voor LEFF voortvloeiende kosten. LEFF beperkt deze kosten en eventuele schade zo veel als redelijkerwijs mogelijk is.
  2. Duurt een vertraging of onderbreking als bedoeld in lid 1 langer dan drie maanden, dan laat LEFF de opdrachtgever zo spoedig mogelijk weten op welke termijn de uitvoering wordt hervat, met inachtneming van de gerechtvaardigde belangen van de opdrachtgever.
  3. Onder overmacht wordt, naast hetgeen daaronder in de wet en jurisprudentie wordt verstaan, tevens begrepen: alle van buiten komende omstandigheden, voorzien of onvoorzien, waarop LEFF geen invloed kan uitoefenen en die LEFF verhinderen haar verplichtingen na te komen, waaronder mede begrepen werkstakingen bij toeleveranciers of onderaannemers en tekorten aan bouwmaterialen.
  4. Is nakoming door overmacht blijvend onmogelijk, dan is iedere partij gerechtigd de overeenkomst met onmiddellijke ingang te ontbinden voor het deel van de verplichtingen dat nog niet is nagekomen.
  5. Voor zover LEFF ten tijde van het intreden van de overmacht al gedeeltelijk aan haar verplichtingen heeft voldaan of nog zal kunnen voldoen, en aan dat gedeelte zelfstandige waarde toekomt, is LEFF gerechtigd dit gedeelte afzonderlijk te factureren. De opdrachtgever is gehouden deze factuur te voldoen alsof het een zelfstandige overeenkomst betreft.

Artikel 10. Ontbinding

  1. Voldoet de opdrachtgever niet, niet tijdig of niet behoorlijk aan zijn verplichtingen uit de overeenkomst, of verkeert hij in surseance van betaling, faillissement, liquidatie, overlijden of verlies van de beschikking over zijn vermogen, dan is LEFF gerechtigd de overeenkomst, of het nog niet uitgevoerde deel daarvan, zonder ingebrekestelling en zonder rechterlijke tussenkomst te ontbinden, en het reeds geleverde, voor zover nog niet betaald, terug te nemen, onverminderd haar recht op vergoeding van schade, waaronder winstderving.
  2. In de in lid 1 genoemde gevallen zijn alle vorderingen van LEFF op de opdrachtgever onmiddellijk opeisbaar.
  3. Onder dezelfde omstandigheden is ook de opdrachtgever bevoegd de overeenkomst te ontbinden, echter uitsluitend met instemming van LEFF. LEFF is in dat geval gerechtigd het door haar geleverde, voor zover nog niet betaald, terug te nemen. Voor de schadevergoeding geldt het in lid 4 genoemde bedrag, tenzij partijen schriftelijk anders overeenkomen.
  4. Stemt LEFF in met ontbinding als bedoeld in lid 3, dan is de opdrachtgever aan LEFF een schadevergoeding verschuldigd gelijk aan de tot dat moment gemaakte kosten, vermeerderd met vijfentwintig procent (25%) van het resterende bedrag van de oorspronkelijke prijsopgave, tenzij partijen schriftelijk anders overeenkomen.
  5. Bij een niet toerekenbare tekortkoming heeft de andere partij het recht de overeenkomst te ontbinden, indien in redelijkheid niet van haar kan worden gevergd de overeenkomst voort te zetten.

Artikel 11. Garanties

  1. Op de geleverde producten is de garantie van toepassing die wordt verstrekt door de fabrikant, zowel qua omvang als qua duur.
  2. De garantie vervalt indien afnemer zelf gebreken heeft veroorzaakt aan het product, zelf reparaties heeft verricht of heeft laten verrichten, het product op onjuiste wijze heeft gebruikt, niet het vereiste onderhoud op de juiste wijze heeft uitgevoerd of het ontstaan van het gebrek om een andere reden aan de afnemer kan worden toegerekend.
  3. Gebreken die het gevolg zijn van oorzaken van buitenaf, zoals brandschade, val of stootschade, waterschade, stormschade en blikseminslag, zijn uitgesloten van garantie.
  4. Indien LEFF onder de garantie materiaal en/of constructiefouten heeft laten herstellen, de betreffende producten heeft vervangen of de koopprijs heeft gerestitueerd, is zij ter zake van haar garantie volledig gekweten en is LEFF niet verplicht om enige andere (schade)vergoeding te betalen.

Artikel 12. Toepasselijk recht en geschillen

  1. Op alle aanbiedingen en overeenkomsten met LEFF, en de uitvoering daarvan, is uitsluitend Nederlands recht van toepassing.
  2. Geschillen die niet tot de bevoegdheid van de kantonrechter behoren, worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement waar LEFF is gevestigd.